Köy Evleri ve Yazlıklar İçin Yeni Vergi mi Geliyor?

İki ve daha fazla evi olanlara yüksek vergi iddiaları gündemde tartışılıyor. Yetkililer, mevcut sistemde değişiklik yapılmadığını ve katlamalı vergi uygulanmadığını vurguluyor. Hükümet, adil ve dengeli bir düzenleme için çalışma yürütüyor. Peki iki ve daha fazla evi olanlar ek vergi ödeyecek mi? Katlamalı emlak vergisi geliyor mu?

2026-2028 Orta Vadeli Program sonrası gündeme gelen “birden fazla evi olana katlamalı vergi” iddiaları ile ilgili net açıklama yapılmadı. Ekim ayında Meclis’e kapsamlı bir vergi paketi getirileceği konuşuluyor.

Hükümetin hazırladığı yeni vergi reform paketi, özellikle 2 veya daha fazla konuta sahip olan vatandaşları endişelendiriyor. Öngörülen plan, köyde birden fazla evi veya sahilde yazlığı bulunan kişilerin ciddi bir şekilde etkilenmesine neden olabilir.

Katlamalı vergi sistemi, konutun değerine veya "köy evi", "yazlık" gibi sınıflara göre ayrım yapılmaksızın uygulanacak olursa, milyonlarca vatandaş kullanmadıkları gayrimenkuller için yüksek vergiler ödemek zorunda kalabilir.

Ekonomim'in haberine göre, Hazine ve Maliye Bakanlığı'nın yürüttüğü çalışmaların merkezinde, birden fazla konuta sahip olanlara yeni vergiler getirilmesi bulunuyor. Haziran ayında TBMM'ye sunulması planlanan taslak düzenleme, Emlak Vergisi oranlarında ilk kez sayıya göre değişiklik yapılmasını öngörüyor.

Taslağa Göre Yapılacak Değişiklikler:

Bir kişinin birden fazla evi bulunuyorsa, oturduğu evin vergisini her yıl normal ödemeye devam edecek.
Ancak aynı kişinin 2. ve daha fazla evi varsa, bu evler için katlanarak artan Emlak Vergisi ödemek zorunda kalacak. Ne kadar ilave vergi yükü getirileceği henüz netleşmedi.

Köy Evleri ve Yazlıkların Durumu Belirsiz

Milyonlarca vatandaşın tapu kayıtlarında köylerde veya yazlık olarak kullanılan evleri bulunuyor. Ancak bu evlerin "ikinci ev" olarak değerlendirilip değerlendirilmeyeceği belirsizliğini koruyor. Köy evlerinin ve yazlıkların vergilendirilmesi konusunda net bir yol belirlenmemiş durumda.

Yazlık evlerin durumuyla ilgili olarak, vergi reformuyla konuta yatırım yapan varlıklı kesimlerin gelirindeki artışın vergilendirilmek istendiği, bu nedenle yazlıkların "ikinci ev vergisi" dışında tutulması gerektiği belirtiliyor. Ancak, bazı kaynaklar yazlıkların durumunun köy evlerinden farklı olduğunu ve ek vergilendirme yapılmasının adil olmayabileceğini ifade ediyorlar.